Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 436 zł na 10 lat będzie kosztował 2 069 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 468 zł
| Cena: | 1 260 435,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 800,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 069 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 392 zł | 4% | 10 lat | 1 862 672 zł | 249 373 zł | 1 613 299 zł | 10 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 479 zł | 4% | 10 lat | 2 276 599 zł | 304 790 zł | 1 971 809 zł | 12 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 436 zł | 8% | 10 lat | 2 044 427 zł | 272 292 zł | 1 772 135 zł | 10 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 436 zł w kredycie na 1 210 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210018.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 434 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
