Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 583 zł
| Cena: | 1 260 494,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 827,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 445 zł | 18% | 10 lat | 1 790 154 zł | 235 590 zł | 1 554 564 zł | 8 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 543 zł | 18% | 10 lat | 2 187 966 zł | 287 943 zł | 1 900 022 zł | 10 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 494 zł | 8% | 10 lat | 2 044 521 zł | 272 305 zł | 1 772 217 zł | 10 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 494 zł | 28% | 10 lat | 1 933 598 zł | 251 229 zł | 1 682 369 zł | 7 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 494 zł w kredycie na 1 033 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033606.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 475 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
