Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 674 zł
| Cena: | 1 260 540,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 848,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 487 zł | 18% | 10 lat | 1 790 220 zł | 235 599 zł | 1 554 621 zł | 8 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 595 zł | 18% | 10 lat | 2 188 047 zł | 287 954 zł | 1 900 093 zł | 10 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 541 zł | 8% | 10 lat | 2 044 597 zł | 272 315 zł | 1 772 283 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 541 zł | 28% | 10 lat | 1 933 670 zł | 251 238 zł | 1 682 431 zł | 7 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 541 zł w kredycie na 1 033 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033643.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 476 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
