Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 069 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 769 zł
| Cena: | 1 260 589,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 870,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 069 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 530 zł | 4% | 10 lat | 1 862 898 zł | 249 404 zł | 1 613 495 zł | 10 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 648 zł | 4% | 10 lat | 2 276 876 zł | 304 827 zł | 1 972 049 zł | 12 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 589 zł | 8% | 10 lat | 2 044 675 zł | 272 325 zł | 1 772 350 zł | 10 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 589 zł w kredycie na 1 210 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210166.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 435 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
