Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 607 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 607 186 zł na 10 lat będzie kosztował 19 641 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 047 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 800 242 zł
| Cena: | 12 607 185,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 799 305,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 800 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 641 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 047 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 752 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 497 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 346 467 zł | 18% | 10 lat | 17 677 796 zł | 2 334 763 zł | 15 343 033 zł | 83 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 867 904 zł | 18% | 10 lat | 21 606 195 zł | 2 853 599 zł | 18 752 596 zł | 102 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 607 186 zł | 8% | 10 lat | 20 196 711 zł | 2 699 577 zł | 17 497 135 zł | 108 422 zł |
| Większy wkład własny | 12 607 186 zł | 28% | 10 lat | 19 087 279 zł | 2 488 784 zł | 16 598 494 zł | 78 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 607 186 zł w kredycie na 10 337 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 337 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 434 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 772 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 772 zł czyli o 21 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 434 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
