Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 607 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 607 186 zł na 10 lat będzie kosztował 20 448 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 701 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 800 242 zł
| Cena: | 12 607 185,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 799 305,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 800 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 448 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 701 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 497 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 346 467 zł | 4% | 10 lat | 18 403 969 zł | 2 472 736 zł | 15 931 234 zł | 103 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 867 904 zł | 4% | 10 lat | 22 493 740 zł | 3 022 232 zł | 19 471 508 zł | 126 198 zł |
| Większy wkład własny | 12 607 186 zł | 8% | 10 lat | 20 196 711 zł | 2 699 577 zł | 17 497 135 zł | 108 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 607 186 zł w kredycie na 12 102 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 102 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 021 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 124 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 367 zł czyli o 19 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 021 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
