Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 607 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 607 186 zł na 10 lat będzie kosztował 20 196 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 497 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 800 242 zł
| Cena: | 12 607 185,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 799 305,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 800 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 196 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 497 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 246 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 701 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 346 467 zł | 8% | 10 lat | 18 177 040 zł | 2 429 619 zł | 15 747 421 zł | 97 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 867 904 zł | 8% | 10 lat | 22 216 382 zł | 2 969 534 zł | 19 246 848 zł | 119 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 607 186 zł | 4% | 10 lat | 20 448 855 zł | 2 747 484 zł | 17 701 371 zł | 114 725 zł |
| Większy wkład własny | 12 607 186 zł | 18% | 10 lat | 19 641 995 zł | 2 594 181 zł | 17 047 814 zł | 93 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 607 186 zł w kredycie na 11 598 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 598 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 853 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 452 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 768 zł czyli o 20 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 853 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
