Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 302 zł
| Cena: | 1 260 859,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 995,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 774 zł | 4% | 10 lat | 1 863 298 zł | 249 457 zł | 1 613 841 zł | 10 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 946 zł | 4% | 10 lat | 2 277 365 zł | 304 892 zł | 1 972 472 zł | 12 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 860 zł | 8% | 10 lat | 2 045 114 zł | 272 384 zł | 1 772 731 zł | 10 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 860 zł w kredycie na 1 210 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210425.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 438 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
