Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 457 zł
| Cena: | 1 260 938,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 031,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 845 zł | 18% | 10 lat | 1 790 785 zł | 235 673 zł | 1 555 112 zł | 8 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 032 zł | 18% | 10 lat | 2 188 737 zł | 288 045 zł | 1 900 692 zł | 10 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 939 zł | 8% | 10 lat | 2 045 242 zł | 272 401 zł | 1 772 842 zł | 10 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 939 zł | 28% | 10 lat | 1 934 280 zł | 251 318 zł | 1 682 962 zł | 7 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 939 zł w kredycie na 1 033 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033970.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 479 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
