Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 609 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 609 892 zł na 10 lat będzie kosztował 19 646 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 051 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 805 567 zł
| Cena: | 12 609 892,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 550,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 805 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 646 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 051 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 756 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 500 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 348 903 zł | 18% | 10 lat | 17 681 591 zł | 2 335 264 zł | 15 346 327 zł | 83 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 870 882 zł | 18% | 10 lat | 21 610 834 zł | 2 854 211 zł | 18 756 622 zł | 102 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 609 892 zł | 8% | 10 lat | 20 201 048 zł | 2 700 156 zł | 17 500 891 zł | 108 445 zł |
| Większy wkład własny | 12 609 892 zł | 28% | 10 lat | 19 091 377 zł | 2 489 319 zł | 16 602 058 zł | 78 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 609 892 zł w kredycie na 10 340 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 340 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 435 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 775 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 796 zł czyli o 21 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 435 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
