Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 609 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 609 892 zł na 10 lat będzie kosztował 20 453 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 705 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 805 567 zł
| Cena: | 12 609 892,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 550,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 805 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 453 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 705 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 934 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 475 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 500 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 348 903 zł | 4% | 10 lat | 18 407 921 zł | 2 473 266 zł | 15 934 654 zł | 103 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 870 882 zł | 4% | 10 lat | 22 498 570 zł | 3 022 881 zł | 19 475 689 zł | 126 225 zł |
| Większy wkład własny | 12 609 892 zł | 8% | 10 lat | 20 201 048 zł | 2 700 156 zł | 17 500 891 zł | 108 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 609 892 zł w kredycie na 12 105 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 105 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 127 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 396 zł czyli o 19 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
