Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 609 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 609 892 zł na 10 lat będzie kosztował 20 201 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 500 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 805 567 zł
| Cena: | 12 609 892,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 550,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 805 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 201 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 500 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 750 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 250 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 705 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 051 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 348 903 zł | 8% | 10 lat | 18 180 943 zł | 2 430 141 zł | 15 750 802 zł | 97 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 870 882 zł | 8% | 10 lat | 22 221 152 zł | 2 970 172 zł | 19 250 980 zł | 119 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 609 892 zł | 4% | 10 lat | 20 453 245 zł | 2 748 074 zł | 17 705 172 zł | 114 750 zł |
| Większy wkład własny | 12 609 892 zł | 18% | 10 lat | 19 646 212 zł | 2 594 738 zł | 17 051 475 zł | 93 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 609 892 zł w kredycie na 11 601 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 601 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 854 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 455 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 796 zł czyli o 20 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 854 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
