Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 020 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 616 zł
| Cena: | 1 261 019,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 069,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 918 zł | 4% | 10 lat | 1 863 535 zł | 249 489 zł | 1 614 046 zł | 10 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 122 zł | 4% | 10 lat | 2 277 654 zł | 304 931 zł | 1 972 723 zł | 12 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 020 zł | 8% | 10 lat | 2 045 374 zł | 272 418 zł | 1 772 956 zł | 10 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 020 zł w kredycie na 1 210 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210579.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 440 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
