Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 610 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 610 297 zł na 10 lat będzie kosztował 20 453 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 705 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 806 362 zł
| Cena: | 12 610 296,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 736,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 806 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 453 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 705 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 476 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 349 267 zł | 4% | 10 lat | 18 408 511 zł | 2 473 346 zł | 15 935 165 zł | 103 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 871 326 zł | 4% | 10 lat | 22 499 291 zł | 3 022 978 zł | 19 476 313 zł | 126 229 zł |
| Większy wkład własny | 12 610 297 zł | 8% | 10 lat | 20 201 695 zł | 2 700 243 zł | 17 501 452 zł | 108 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 610 297 zł w kredycie na 12 105 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 105 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 128 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 400 zł czyli o 19 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
