Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 481 274 zł
| Cena: | 1 261 354,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 222,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 481 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 219 zł | 4% | 10 lat | 1 864 029 zł | 249 555 zł | 1 614 474 zł | 10 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 489 zł | 4% | 10 lat | 2 278 258 zł | 305 012 zł | 1 973 246 zł | 12 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 354 zł | 8% | 10 lat | 2 045 916 zł | 272 490 zł | 1 773 426 zł | 10 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 354 zł w kredycie na 1 210 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210900.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 443 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
