Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 481 342 zł
| Cena: | 1 261 388,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 238,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 481 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 250 zł | 8% | 10 lat | 1 841 375 zł | 245 248 zł | 1 596 127 zł | 9 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 528 zł | 8% | 10 lat | 2 250 570 zł | 299 748 zł | 1 950 822 zł | 11 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 389 zł | 4% | 10 lat | 2 071 200 zł | 277 291 zł | 1 793 909 zł | 11 479 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 389 zł | 18% | 10 lat | 1 990 471 zł | 261 953 zł | 1 728 519 zł | 9 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 389 zł w kredycie na 1 160 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160477.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 884 zł czyli o 2 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
