Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 481 402 zł
| Cena: | 1 261 418,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 252,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 481 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 277 zł | 18% | 10 lat | 1 791 467 zł | 235 763 zł | 1 555 704 zł | 8 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 561 zł | 18% | 10 lat | 2 189 571 zł | 288 155 zł | 1 901 416 zł | 10 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 419 zł | 8% | 10 lat | 2 046 021 zł | 272 504 zł | 1 773 517 zł | 10 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 419 zł | 28% | 10 lat | 1 935 016 zł | 251 413 zł | 1 683 603 zł | 7 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 419 zł w kredycie na 1 034 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034363.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 484 zł czyli o 2 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
