Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 481 402 zł
| Cena: | 1 261 418,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 252,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 481 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 277 zł | 28% | 10 lat | 1 741 515 zł | 226 272 zł | 1 515 243 zł | 7 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 561 zł | 28% | 10 lat | 2 128 518 zł | 276 555 zł | 1 851 963 zł | 8 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 419 zł | 18% | 10 lat | 1 990 519 zł | 261 959 zł | 1 728 560 zł | 9 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 419 zł w kredycie na 908 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908221.76 zł.
| Kwota kredytu: | 908 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 209 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 083 zł czyli o 2 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
