Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 614 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 614 837 zł na 10 lat będzie kosztował 19 098 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 608 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 815 294 zł
| Cena: | 12 614 837,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 802 825,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 815 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 098 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 608 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 058 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 353 353 zł | 28% | 10 lat | 17 188 977 zł | 2 241 265 zł | 14 947 711 zł | 70 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 876 321 zł | 28% | 10 lat | 21 008 750 zł | 2 739 324 zł | 18 269 425 zł | 86 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 614 837 zł | 18% | 10 lat | 19 653 916 zł | 2 595 755 zł | 17 058 161 zł | 93 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 614 837 zł w kredycie na 9 082 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 082 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 017 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 100 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 836 zł czyli o 22 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 017 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
