Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 614 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 614 837 zł na 10 lat będzie kosztował 19 653 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 058 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 815 294 zł
| Cena: | 12 614 837,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 802 825,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 815 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 653 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 595 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 058 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 763 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 353 353 zł | 18% | 10 lat | 17 688 524 zł | 2 336 180 zł | 15 352 345 zł | 84 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 876 321 zł | 18% | 10 lat | 21 619 308 zł | 2 855 331 zł | 18 763 977 zł | 102 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 614 837 zł | 8% | 10 lat | 20 208 969 zł | 2 701 215 zł | 17 507 754 zł | 108 488 zł |
| Większy wkład własny | 12 614 837 zł | 28% | 10 lat | 19 098 863 zł | 2 490 295 zł | 16 608 568 zł | 78 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 614 837 zł w kredycie na 10 344 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 344 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 436 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 780 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 841 zł czyli o 21 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 436 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
