Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 614 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 614 837 zł na 10 lat będzie kosztował 20 461 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 712 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 815 294 zł
| Cena: | 12 614 837,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 802 825,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 815 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 461 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 712 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 940 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 483 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 353 353 zł | 4% | 10 lat | 18 415 139 zł | 2 474 236 zł | 15 940 903 zł | 103 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 876 321 zł | 4% | 10 lat | 22 507 392 zł | 3 024 067 zł | 19 483 326 zł | 126 275 zł |
| Większy wkład własny | 12 614 837 zł | 8% | 10 lat | 20 208 969 zł | 2 701 215 zł | 17 507 754 zł | 108 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 614 837 zł w kredycie na 12 110 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 110 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 133 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 449 zł czyli o 19 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
