Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 614 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 614 837 zł na 10 lat będzie kosztował 20 208 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 507 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 815 294 zł
| Cena: | 12 614 837,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 802 825,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 815 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 208 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 701 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 507 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 756 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 258 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 712 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 058 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 353 353 zł | 8% | 10 lat | 18 188 072 zł | 2 431 094 zł | 15 756 978 zł | 97 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 876 321 zł | 8% | 10 lat | 22 229 866 zł | 2 971 337 zł | 19 258 529 zł | 119 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 614 837 zł | 4% | 10 lat | 20 461 266 zł | 2 749 151 zł | 17 712 114 zł | 114 795 zł |
| Większy wkład własny | 12 614 837 zł | 18% | 10 lat | 19 653 916 zł | 2 595 755 zł | 17 058 161 zł | 93 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 614 837 zł w kredycie na 11 605 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 605 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 855 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 461 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 847 zł czyli o 20 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 855 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
