Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 482 455 zł
| Cena: | 1 261 954,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 499,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 482 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 759 zł | 18% | 10 lat | 1 792 228 zł | 235 863 zł | 1 556 365 zł | 8 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 150 zł | 18% | 10 lat | 2 190 501 zł | 288 277 zł | 1 902 223 zł | 10 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 954 zł | 8% | 10 lat | 2 046 890 zł | 272 620 zł | 1 774 270 zł | 10 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 954 zł | 28% | 10 lat | 1 935 838 zł | 251 520 zł | 1 684 318 zł | 7 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 954 zł w kredycie na 1 034 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034803.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 488 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
