Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 180 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 482 900 zł
| Cena: | 1 262 180,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 602,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 482 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 135 962 zł | 4% | 10 lat | 1 865 250 zł | 249 719 zł | 1 615 531 zł | 10 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 398 zł | 4% | 10 lat | 2 279 750 zł | 305 212 zł | 1 974 538 zł | 12 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 180 zł | 8% | 10 lat | 2 047 256 zł | 272 669 zł | 1 774 588 zł | 10 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 180 zł w kredycie na 1 211 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211693.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 452 zł czyli o 1 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
