Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 035 zł
| Cena: | 1 262 249,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 634,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 024 zł | 8% | 10 lat | 1 842 631 zł | 245 415 zł | 1 597 216 zł | 9 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 474 zł | 8% | 10 lat | 2 252 105 zł | 299 952 zł | 1 952 153 zł | 11 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 249 zł | 4% | 10 lat | 2 072 613 zł | 277 480 zł | 1 795 133 zł | 11 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 249 zł | 18% | 10 lat | 1 991 829 zł | 262 131 zł | 1 729 698 zł | 9 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 249 zł w kredycie na 1 161 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161270.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 892 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
