Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 095 zł
| Cena: | 1 262 279,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 648,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 051 zł | 28% | 10 lat | 1 742 703 zł | 226 426 zł | 1 516 276 zł | 7 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 507 zł | 28% | 10 lat | 2 129 970 zł | 276 743 zł | 1 853 227 zł | 8 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 279 zł | 18% | 10 lat | 1 991 877 zł | 262 138 zł | 1 729 739 zł | 9 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 279 zł w kredycie na 908 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908841.34 zł.
| Kwota kredytu: | 908 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 210 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 090 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
