Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 279 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 095 zł
| Cena: | 1 262 279,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 648,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 051 zł | 8% | 10 lat | 1 842 675 zł | 245 421 zł | 1 597 254 zł | 9 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 507 zł | 8% | 10 lat | 2 252 159 zł | 299 959 zł | 1 952 200 zł | 11 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 279 zł | 4% | 10 lat | 2 072 663 zł | 277 487 zł | 1 795 176 zł | 11 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 279 zł | 18% | 10 lat | 1 991 877 zł | 262 138 zł | 1 729 739 zł | 9 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 279 zł w kredycie na 1 161 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161297.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 893 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
