Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 257 zł
| Cena: | 1 262 362,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 686,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 126 zł | 18% | 10 lat | 1 792 807 zł | 235 939 zł | 1 556 867 zł | 8 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 598 zł | 18% | 10 lat | 2 191 208 zł | 288 370 zł | 1 902 838 zł | 10 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 362 zł | 8% | 10 lat | 2 047 551 zł | 272 708 zł | 1 774 843 zł | 10 856 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 362 zł | 28% | 10 lat | 1 936 463 zł | 251 601 zł | 1 684 862 zł | 7 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 362 zł w kredycie na 1 035 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035137.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 492 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
