Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 623 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 623 790 zł na 10 lat będzie kosztował 19 667 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 070 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 832 906 zł
| Cena: | 12 623 790,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 806 943,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 832 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 667 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 070 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 361 411 zł | 18% | 10 lat | 17 701 079 zł | 2 337 838 zł | 15 363 241 zł | 84 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 886 169 zł | 18% | 10 lat | 21 634 652 zł | 2 857 357 zł | 18 777 295 zł | 102 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 623 790 zł | 8% | 10 lat | 20 223 312 zł | 2 703 132 zł | 17 520 180 zł | 108 565 zł |
| Większy wkład własny | 12 623 790 zł | 28% | 10 lat | 19 112 418 zł | 2 492 062 zł | 16 620 356 zł | 78 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 623 790 zł w kredycie na 10 351 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 351 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 439 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 790 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 923 zł czyli o 21 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 439 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
