Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 623 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 623 790 zł na 10 lat będzie kosztował 19 112 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 620 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 832 906 zł
| Cena: | 12 623 790,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 806 943,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 832 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 112 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 620 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 361 411 zł | 28% | 10 lat | 17 201 177 zł | 2 242 856 zł | 14 958 320 zł | 70 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 886 169 zł | 28% | 10 lat | 21 023 660 zł | 2 741 269 zł | 18 282 392 zł | 86 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 623 790 zł | 18% | 10 lat | 19 667 865 zł | 2 597 597 zł | 17 070 268 zł | 93 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 623 790 zł w kredycie na 9 089 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 089 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 108 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 908 zł czyli o 22 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
