Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 623 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 623 790 zł na 10 lat będzie kosztował 20 223 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 520 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 832 906 zł
| Cena: | 12 623 790,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 806 943,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 832 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 223 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 703 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 520 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 272 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 361 411 zł | 8% | 10 lat | 18 200 981 zł | 2 432 819 zł | 15 768 162 zł | 97 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 886 169 zł | 8% | 10 lat | 22 245 643 zł | 2 973 445 zł | 19 272 198 zł | 119 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 623 790 zł | 4% | 10 lat | 20 475 788 zł | 2 751 103 zł | 17 724 685 zł | 114 876 zł |
| Większy wkład własny | 12 623 790 zł | 18% | 10 lat | 19 667 865 zł | 2 597 597 zł | 17 070 268 zł | 93 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 623 790 zł w kredycie na 11 613 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 613 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 858 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 472 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 938 zł czyli o 20 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 858 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
