Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 623 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 623 790 zł na 10 lat będzie kosztował 20 475 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 724 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 832 906 zł
| Cena: | 12 623 790,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 806 943,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 832 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 475 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 751 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 724 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 497 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 361 411 zł | 4% | 10 lat | 18 428 209 zł | 2 475 992 zł | 15 952 217 zł | 103 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 886 169 zł | 4% | 10 lat | 22 523 367 zł | 3 026 213 zł | 19 497 154 zł | 126 364 zł |
| Większy wkład własny | 12 623 790 zł | 8% | 10 lat | 20 223 312 zł | 2 703 132 zł | 17 520 180 zł | 108 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 623 790 zł w kredycie na 12 118 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 118 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 026 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 145 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 544 zł czyli o 19 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 026 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
