Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 624 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 624 093 zł na 10 lat będzie kosztował 20 223 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 520 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 833 501 zł
| Cena: | 12 624 092,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 807 082,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 833 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 223 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 703 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 520 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 272 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 725 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 361 683 zł | 8% | 10 lat | 18 201 417 zł | 2 432 877 zł | 15 768 539 zł | 97 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 886 502 zł | 8% | 10 lat | 22 246 176 zł | 2 973 517 zł | 19 272 659 zł | 119 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 624 093 zł | 4% | 10 lat | 20 476 278 zł | 2 751 168 zł | 17 725 110 zł | 114 879 zł |
| Większy wkład własny | 12 624 093 zł | 18% | 10 lat | 19 668 336 zł | 2 597 660 zł | 17 070 677 zł | 93 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 624 093 zł w kredycie na 11 614 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 614 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 858 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 472 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 941 zł czyli o 20 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 858 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
