Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 624 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 624 918 zł na 10 lat będzie kosztował 20 225 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 521 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 835 124 zł
| Cena: | 12 624 917,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 807 462,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 835 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 225 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 703 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 521 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 769 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 273 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 071 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 362 426 zł | 8% | 10 lat | 18 202 606 zł | 2 433 036 zł | 15 769 570 zł | 97 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 887 409 zł | 8% | 10 lat | 22 247 630 zł | 2 973 711 zł | 19 273 919 zł | 119 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 624 918 zł | 4% | 10 lat | 20 477 617 zł | 2 751 348 zł | 17 726 268 zł | 114 887 zł |
| Większy wkład własny | 12 624 918 zł | 18% | 10 lat | 19 669 622 zł | 2 597 829 zł | 17 071 792 zł | 93 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 624 918 zł w kredycie na 11 614 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 614 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 859 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 473 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 949 zł czyli o 20 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 859 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
