Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 624 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 624 918 zł na 10 lat będzie kosztował 19 114 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 621 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 835 124 zł
| Cena: | 12 624 917,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 807 462,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 835 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 114 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 621 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 284 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 071 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 362 426 zł | 28% | 10 lat | 17 202 713 zł | 2 243 057 zł | 14 959 656 zł | 70 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 887 410 zł | 28% | 10 lat | 21 025 538 zł | 2 741 514 zł | 18 284 025 zł | 86 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 624 918 zł | 18% | 10 lat | 19 669 622 zł | 2 597 829 zł | 17 071 793 zł | 93 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 624 918 zł w kredycie na 9 089 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 089 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 020 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 110 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 917 zł czyli o 22 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 020 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
