Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 704 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 929 zł
| Cena: | 1 262 703,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 843,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 433 zł | 8% | 10 lat | 1 843 295 zł | 245 504 zł | 1 597 791 zł | 9 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 974 zł | 8% | 10 lat | 2 252 916 zł | 300 060 zł | 1 952 856 zł | 11 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 704 zł | 4% | 10 lat | 2 073 360 zł | 277 580 zł | 1 795 779 zł | 11 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 704 zł | 18% | 10 lat | 1 992 547 zł | 262 226 zł | 1 730 321 zł | 9 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 704 zł w kredycie na 1 161 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161687.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 897 zł czyli o 2 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
