Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 704 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 929 zł
| Cena: | 1 262 703,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 433 zł | 18% | 10 lat | 1 793 292 zł | 236 003 zł | 1 557 289 zł | 8 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 974 zł | 18% | 10 lat | 2 191 801 zł | 288 448 zł | 1 903 353 zł | 10 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 704 zł | 8% | 10 lat | 2 048 106 zł | 272 782 zł | 1 775 324 zł | 10 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 704 zł | 28% | 10 lat | 1 936 988 zł | 251 669 zł | 1 685 318 zł | 7 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 704 zł w kredycie na 1 035 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035417.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 495 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
