Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 704 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 929 zł
| Cena: | 1 262 703,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 433 zł | 4% | 10 lat | 1 866 024 zł | 249 822 zł | 1 616 202 zł | 10 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 974 zł | 4% | 10 lat | 2 280 696 zł | 305 338 zł | 1 975 357 zł | 12 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 704 zł | 8% | 10 lat | 2 048 106 zł | 272 782 zł | 1 775 324 zł | 10 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 704 zł w kredycie na 1 212 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212195.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 458 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
