Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 176 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 484 858 zł
| Cena: | 1 263 176,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 060,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 484 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 858 zł | 28% | 10 lat | 1 743 941 zł | 226 587 zł | 1 517 354 zł | 7 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 494 zł | 28% | 10 lat | 2 131 483 zł | 276 940 zł | 1 854 543 zł | 8 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 176 zł | 18% | 10 lat | 1 993 292 zł | 262 324 zł | 1 730 968 zł | 9 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 176 zł w kredycie na 909 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909487.05 zł.
| Kwota kredytu: | 909 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 097 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
