Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 206 zł
| Cena: | 1 263 352,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 142,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 018 zł | 18% | 10 lat | 1 794 214 zł | 236 124 zł | 1 558 089 zł | 8 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 688 zł | 18% | 10 lat | 2 192 928 zł | 288 597 zł | 1 904 331 zł | 10 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 353 zł | 8% | 10 lat | 2 049 158 zł | 272 922 zł | 1 776 236 zł | 10 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 353 zł | 28% | 10 lat | 1 937 983 zł | 251 799 zł | 1 686 185 zł | 7 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 353 zł w kredycie na 1 035 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035949.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 501 zł czyli o 2 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
