Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 207 zł
| Cena: | 1 263 353,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 142,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 018 zł | 28% | 10 lat | 1 744 185 zł | 226 619 zł | 1 517 566 zł | 7 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 688 zł | 28% | 10 lat | 2 131 782 zł | 276 979 zł | 1 854 803 zł | 8 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 353 zł | 18% | 10 lat | 1 993 571 zł | 262 361 zł | 1 731 211 zł | 9 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 353 zł w kredycie na 909 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909615.06 zł.
| Kwota kredytu: | 909 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 099 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
