Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 488 zł na 10 lat będzie kosztował 2 074 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 472 zł
| Cena: | 1 263 487,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 204,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 074 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 139 zł | 4% | 10 lat | 1 867 182 zł | 249 977 zł | 1 617 205 zł | 10 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 836 zł | 4% | 10 lat | 2 282 112 zł | 305 528 zł | 1 976 584 zł | 12 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 488 zł | 8% | 10 lat | 2 049 377 zł | 272 951 zł | 1 776 426 zł | 10 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 488 zł w kredycie na 1 212 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212948.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 466 zł czyli o 1 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
