Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 472 zł
| Cena: | 1 263 487,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 204,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 139 zł | 18% | 10 lat | 1 794 405 zł | 236 150 zł | 1 558 256 zł | 8 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 837 zł | 18% | 10 lat | 2 193 162 zł | 288 627 zł | 1 904 535 zł | 10 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 488 zł | 8% | 10 lat | 2 049 377 zł | 272 951 zł | 1 776 426 zł | 10 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 488 zł | 28% | 10 lat | 1 938 190 zł | 251 826 zł | 1 686 364 zł | 7 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 488 zł w kredycie na 1 036 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036060.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 502 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
