Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 635 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 635 527 zł na 10 lat będzie kosztował 19 130 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 635 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 855 993 zł
| Cena: | 12 635 526,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 342,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 855 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 130 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 635 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 299 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 086 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 371 974 zł | 28% | 10 lat | 17 217 169 zł | 2 244 941 zł | 14 972 227 zł | 70 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 079 zł | 28% | 10 lat | 21 043 206 zł | 2 743 817 zł | 18 299 389 zł | 86 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 635 527 zł | 18% | 10 lat | 19 686 150 zł | 2 600 012 zł | 17 086 138 zł | 93 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 635 527 zł w kredycie na 9 097 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 097 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 120 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 002 zł czyli o 22 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
