Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 635 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 635 527 zł na 10 lat będzie kosztował 20 242 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 536 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 855 993 zł
| Cena: | 12 635 526,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 342,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 855 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 242 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 536 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 782 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 290 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 741 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 086 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 371 974 zł | 8% | 10 lat | 18 217 902 zł | 2 435 081 zł | 15 782 821 zł | 97 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 079 zł | 8% | 10 lat | 22 266 325 zł | 2 976 210 zł | 19 290 115 zł | 119 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 635 527 zł | 4% | 10 lat | 20 494 824 zł | 2 753 660 zł | 17 741 164 zł | 114 983 zł |
| Większy wkład własny | 12 635 527 zł | 18% | 10 lat | 19 686 150 zł | 2 600 012 zł | 17 086 138 zł | 93 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 635 527 zł w kredycie na 11 624 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 624 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 486 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 058 zł czyli o 20 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
