Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 624 zł
| Cena: | 1 263 565,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 240,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 209 zł | 18% | 10 lat | 1 794 515 zł | 236 164 zł | 1 558 351 zł | 8 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 922 zł | 18% | 10 lat | 2 193 297 zł | 288 645 zł | 1 904 652 zł | 10 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 565 zł | 8% | 10 lat | 2 049 503 zł | 272 968 zł | 1 776 535 zł | 10 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 565 zł | 28% | 10 lat | 1 938 309 zł | 251 841 zł | 1 686 468 zł | 7 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 565 zł w kredycie na 1 036 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036124.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 503 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
