Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 624 zł
| Cena: | 1 263 565,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 240,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 209 zł | 8% | 10 lat | 1 844 553 zł | 245 671 zł | 1 598 881 zł | 9 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 922 zł | 8% | 10 lat | 2 254 453 zł | 300 265 zł | 1 954 188 zł | 11 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 565 zł | 4% | 10 lat | 2 074 774 zł | 277 770 zł | 1 797 005 zł | 11 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 565 zł | 18% | 10 lat | 1 993 906 zł | 262 405 zł | 1 731 501 zł | 9 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 565 zł w kredycie na 1 162 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162480.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 906 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
