Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 176 zł na 10 lat będzie kosztował 19 131 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 636 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 857 270 zł
| Cena: | 12 636 175,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 640,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 857 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 131 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 636 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 300 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 087 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 372 558 zł | 28% | 10 lat | 17 218 053 zł | 2 245 057 zł | 14 972 996 zł | 70 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 793 zł | 28% | 10 lat | 21 044 287 zł | 2 743 958 zł | 18 300 329 zł | 86 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 636 176 zł | 18% | 10 lat | 19 687 162 zł | 2 600 146 zł | 17 087 016 zł | 93 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 176 zł w kredycie na 9 098 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 120 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 007 zł czyli o 22 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
