Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 938 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 752 zł
| Cena: | 1 263 630,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 269,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 938 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 267 zł | 28% | 10 lat | 1 744 568 zł | 226 669 zł | 1 517 899 zł | 7 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 993 zł | 28% | 10 lat | 2 132 250 zł | 277 040 zł | 1 855 210 zł | 8 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 630 zł | 18% | 10 lat | 1 994 008 zł | 262 418 zł | 1 731 590 zł | 9 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 630 zł w kredycie na 909 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909814.15 zł.
| Kwota kredytu: | 909 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 101 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
