Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 752 zł
| Cena: | 1 263 630,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 269,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 267 zł | 8% | 10 lat | 1 844 647 zł | 245 684 zł | 1 598 963 zł | 9 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 993 zł | 8% | 10 lat | 2 254 569 zł | 300 280 zł | 1 954 289 zł | 11 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 630 zł | 4% | 10 lat | 2 074 881 zł | 277 784 zł | 1 797 097 zł | 11 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 630 zł | 18% | 10 lat | 1 994 008 zł | 262 418 zł | 1 731 590 zł | 9 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 630 zł w kredycie na 1 162 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162540.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 907 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
